Una Sociedad Cooperativa de Madrid, edificio Arroyo Bodonal, ha logrado el máximo reconocimiento a nivel internacional que se reconoce, por la sostenibilidad ecológica y energética. El "LEED PLATINUM".
La Sociedad Cooperativa cuenta con un total de 80 viviendas, pueden "codearse" con entidades que ya poseen este reconocimiento como son ZARA, IBERDROLA o REPSOL.
Entrando en detalle de la noticia, es que a pesar de haber tenido un sobre coste en el coste del inmueble, entre un 6% y 7% en comparación con una construcción similar de calificación C, el inmueble consta en su haber con una calificación energética A.
En cifras, esta urbanización tiene un ahorro energético del 75,64% (531.371 kWh) y la emisión de CO2 disminuye en un 73,20%, según empresa certificadora (EE.UU.). El ahorro producido por el sistema de climatización, calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S.) está entre 111.996€ y 101.571€ cada año. Si se tiene en cuenta que el sobre coste es de 500.000€ (6.000€ por propietario), esto nos da cuenta del gran beneficio que esta Comunidad de Propietarios tendrá en años futuros. Se estima un periodo de amortización de 6 años (1000€ anuales o 85€ al mes de inversión extra)
Un claro ejemplo de todo lo que os comento:
> Gasto medio en electricidad por piso entre Mayo a Diciembre del 2015.........37,02€
> En el verano de 2016, el mas caluroso de los últimos 30 años, mantuvo las instalaciones entre 22ºC y 23ºC
> Uso de energías con gasto nulo o casi nulo (obligatorio a partir de 2020) como:
- Fachada ventilada
- Doble acristalamiento y cristalería de alta eficiencia energética
- Suelo radiante
- Geotermia
- Sistema de ventilación automatizada en cada vivienda con recuperación de calor.
- Las viviendas se entregaron con electrodomésticos de alta eficiencia energética
- Lavadora y lavavajillas bitérmicos (el agua caliente sanitaria lo tomas de la geotérmia)
En definitiva, adelantarse al futuro es, no sólo una ventaja, sino una inversión mucho mas que rentable si se tiene una imagen a medio y largo plazo de una construcción que es para toda la vida.